Iako bez deviznog rizika, dinarskim kreditom su u Srbiji kupljena samo dva stana! Razlog za nezainteresovanost građana za stambene kredite u domaćoj valuti je po svemu sudeći njihova cena, jer bi uz kupovinu jednog stana građani banci morali da „kupe“ čak pet istih na ime kamate.
Jedan stan kupimo sebi a banci pet, i to je OK?
Prema dostupnim podacima, Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita do sada je osigurala samo dva dinarska stambena zajma. Međutim, tu se radi o klijentima zaposlenim u stranim firmama koje su prema ugovoru s bankom, preuzele da plaćaju veći deo kamate, tako da korisnici tih kredita zapravo plaćaju samo kamatu od sedam odsto.
Goran Rodić, sekretar Udruženja za građevinsku industriju u PKS, smatra da su kamate na dinarske stambene kredite „sramotno visoke“.
- To govori o bahatom ponašanju banaka koje gledaju samo kako sebe da zaštite i zarade. Normalna je stvar da kamate budu usklađene sa stopom inflacije, tako da je za kredit na 30 godina kamata od 30 odsto sramota! - ocenio je Rodić. On upozorava da je zbog nerazumno skupih zajmova u Srbiji zamrla i prodaja i izgradnja stanova.
Sa druge strane, Veroljub Dugalic, sekretar Udruženja banaka Srbije, ne vidi ništa sporno u tome što kamate na stambene kredite u dinarima premašuju 30 odsto i objašnjava da je to cena sigurnosti.
- Ta kamata uključuje u sebe sve dugoročno nepredvidive rizike, poput inflacije, kretanje deviznog kursa ili međubankarskih kamata, tako da su dinarski krditi namenjeni onima koji žele sigurnost u otplati, a to košta - rekao je Dugalić, ističući da naš problem nije visina kamata, već „niske plate“.
izvor: kamatica.com